Crète - Appartement 2 pièces à Kalyves avec piscine et vue sur mer
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
Découvrez une résidence de rêve en bord de mer, à deux pas des plages dorées de Kalyves : un appartement d'une chambre magnifiquement meublé, alliant la douceur de vivre côtière au confort moderne et à un excellent potentiel locatif. Situé dans une résidence bien entretenue avec une belle piscine commune, ce logement offre un cadre de vie intérieur-extérieur harmonieux, une vue imprenable sur la mer et la proximité de toutes les commodités qui font de Kalyves une destination si prisée sur la côte nord de la Crète.
Aménagement intérieur et agencement des pièces
Découvrez un espace de vie ouvert, lumineux et accueillant. La cuisine bien équipée s'intègre harmonieusement au séjour, créant un cadre idéal pour le quotidien, les vacances ou recevoir des invités. La chambre est spacieuse et confortable, tandis que la salle de bains, aux finitions haut de gamme, offre un confort moderne. De larges baies vitrées encadrent la vue sur la mer et s'ouvrent sur la terrasse, baignée de lumière naturelle et caressée par la douce brise méditerranéenne.Espace extérieur et piscine commune
L'un des atouts majeurs de cette résidence est sa piscine commune : un espace magnifiquement aménagé où les résidents peuvent se détendre, nager et se retrouver entre amis face à la mer et au ciel. Entourée de terrasses ensoleillées et de jardins soignés, la piscine invite à la détente lors des chaudes journées d'été ou à une baignade matinale rafraîchissante avant de profiter de la plage.Situation et style de vie : À deux pas des plages de sable fin, des tavernes, des cafés et des boutiques de Kalyves, cet appartement vous offre un authentique cadre de vie côtier. Kalyves allie le charme d’un village crétois traditionnel à l’animation d’une station balnéaire : commodités du quotidien, ambiance conviviale et rythme de vie paisible. Par ailleurs, grâce à une forte demande constante en été comme en basse saison, la ville présente un excellent potentiel pour la location saisonnière.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle – idéale pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire prête à emménager, une résidence principale élégante ou un bien d'investissement facile à entretenir avec un potentiel locatif avéré.
ICI LA VIDÉO :
https://youtu.be/tv8FdRp3Vmosurfaces
- Superficie habitable: 54 m²
- Pièces au total: 2
- Chambres: 1
- Salles de bains: 1
- Étages : 1
- parking: court extérieur
- Places de parc extérieures : 1
État et développement
- Année de construction: 2004
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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Nos conditions générales s'appliquent, que vous pouvez trouver sur notre page d'accueil sous conditions générales et droit de rétractation.
- Revêtement de sol: carrelage
- Énergie Type de certificat de performance: Exigences
- Classe d'efficacité énergétique: D
- Année de construction (certificat énergétique) : 2004
- certificat vintage énergie: nicht verfügbar
🏡 Kalyves – Une ville côtière animée dans la baie de Souda (code postal 730 03)
Kalyves est un charmant village côtier situé dans la pittoresque région d'Apokoronas, sur la côte nord de la Crète. Niché dans la baie de Souda, le village offre un cadre idyllique mêlant montagnes, plages de sable fin et mer turquoise. La rivière Xydas le traverse, le divisant en deux et conférant à Kalyves un caractère unique et plein de charme. Acquérir une propriété à Kalyves, en Crète, est un choix prisé par ceux qui recherchent une résidence principale au sein d'une communauté dynamique.📍 Localisation
Kalyves a su préserver son charme crétois authentique malgré sa popularité en tant que destination touristique. Apprécié tant par les locaux que par les visiteurs étrangers, ce village possède une longue plage de sable fin, bordée de tavernes, de cafés et de boutiques, qui en est le cœur. L'atmosphère y est détendue, grâce à la proximité de la mer. C'est l'endroit idéal pour acquérir une résidence secondaire ou principale en Crète, alliant tranquillité et excellentes infrastructures.🚗 Distances
Almyrida : 4,4 km | 9 min.
Port de Souda : 13,9 km | 19 min.
Chania (centre) : 21,4 km | 27 min
Aéroport de Chania : 27,8 km | 34 min.
Réthymnon (centre) : 47,3 km | 48 min
Aéroport de Kastelli : 156,0 km | 2 heure 15 minutes🌿 Vacances à la plage
La région d'Apokoronas est un paradis pour les amoureux de la nature. Outre les plages de Kalyves et d'Almyrida, de nombreux sentiers de randonnée traversent les oliveraies et les collines. La pittoresque ville de La Canée, avec sa vieille ville vénitienne, est à quelques minutes en voiture. La côte est idéale pour les sports nautiques, la plongée avec tuba et les journées de détente à la plage.🧱 Marché immobilier
Le marché immobilier de Kalyves est très dynamique et offre des opportunités intéressantes. La combinaison de vues sur mer, d'infrastructures de qualité et de la proximité de La Canée rend ce lieu particulièrement attractif. L'offre s'étend des appartements de vacances confortables aux villas avec vue sur mer et aux propriétés en bord de mer. Kalyves est idéal pour investir dans une résidence secondaire, que ce soit pour un usage personnel ou pour la location. Schmidbauer Real Estate Crete vous accompagnera dans la recherche des meilleurs biens immobiliers de cette région attrayante.Kalyves Chania Crète vue du ciel en vidéo drone 4K
- Emplacement/zone : Emplacement
- perspectives: vue sur la mer
- Prix de vente: 155.000 €
- Commission de l'acheteur : 3,1% (TVA incluse) du prix de vente