IMMOBILIER EN CRÈTE
Propriété résidentielle > terrain
À vendre
Crète, Agios Nikolaos : Terrain à bâtir à Agios Nikolaos, Crète
240.000 €
S-PLAG99h
225 m²
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
-
Terrain à bâtir de 450 m² dans un endroit attrayant dans la partie nord d'Agios Nikolaos en Crète. Les maisons qui seront construites ici offriront des vues sur la mer, les îles d'Agii Pantes et les montagnes. La propriété dispose de droits de construction pour des maisons unifamiliales ou des maisons jusqu'à 360 m² habitables, qui peuvent être construites sur trois niveaux maximum (sous-sol avec place de parking, rez-de-chaussée et étage supérieur). La surface restante du terrain peut être utilisée pour une ou plusieurs piscines, des vérandas, des pergolas, des places de parking et un jardin. La propriété est accessible par une route goudronnée et tous les services publics (électricité, eau, téléphone et Internet haut débit) sont situés directement sur place. Il est situé juste en face du terrain de basket municipal, à proximité immédiate de plusieurs écoles et à quelques pas (450 m) de l'une des plus belles plages de sable de la ville. Toutes les commodités de la ville sont à 10-20 minutes à pied.
-
surfaces
- Surface du terrain: 225 m²
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
Toutes les propriétés de Crète proposées via notre portail ont été soigneusement vérifiées et traduites. Cependant, des erreurs peuvent s'y glisser, c'est pourquoi nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude des informations.
Si vous avez des questions sur l'achat d'une propriété ou d'un terrain en Crète, nous serons heureux de vous aider et pouvons clarifier plus de détails lors d'une conversation.
Nos conditions générales s'appliquent, que vous pouvez trouver sur notre page d'accueil sous conditions générales et droit de rétractation.
-
-
-
La belle et historique ville d'Agios Nikolaos (Saint-Nicolas) est la capitale de la préfecture de Lassithi et une ville côtière animée qui attire de nombreux visiteurs du monde entier. Célèbre pour son spectaculaire lac sans fond, elle possède une zone portuaire animée, une marina, des plages fantastiques et tous les commerces et installations d'une grande ville. Agios Nikolaos est situé à l'est de la Crète, sur la rive ouest du golfe de Mirabello. Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts, les sports nautiques et la baignade sont donc possibles presque toute l'année.
Agios Nikolaos compte près de 20.000 9 habitants, on y trouve plusieurs banques, supermarchés, magasins en tout genre, médecins, un hôpital moderne de haut niveau, une piscine publique et des courts de tennis, une marina, un port, un cinéma, un théâtre, des gymnases, un parcours de golf 6 trous, des écoles de la maternelle au lycée et généralement toutes les commodités que l'on peut attendre dans une ville européenne moderne.
Le microclimat est l'un des meilleurs de Grèce et les températures tempérées dépassent rarement 30°C en été et descendent rarement en dessous de 15°C en hiver. Ce merveilleux climat sec, associé à la beauté naturelle de la région, a incité de nombreux hôtels parmi les plus prestigieux de Grèce à s'établir ici.- perspectives: vue sur la mer
-
- Prix de vente: 240.000 €
- Commission de l'acheteur : 2,48% (TVA incluse) du prix de vente