Crète, Agios Nikolaos : Terrain à vendre avec permis de construire
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
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Terrain à bâtir avec vue mer de 4.046 XNUMX m², magnifiquement situé sur le versant des collines au sud-ouest de la ville touristique cosmopolite d'Agios Nikolaos en Crète.
Depuis sa position élevée à environ 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la ville, la mer du golfe de Mirabello et les montagnes.
Il dispose déjà d'un permis de construire pour deux maisons, chacune avec 99 m² rez-de-chaussée + 99 m² sous-sol et chacune avec sa propre piscine et parking.
Le terrain a un accès routier et des lignes d'électricité, d'eau et de téléphone avec Internet sont disponibles.
La ville d'Agios Nikolaos se trouve à environ 5 minutes en voiture de la propriété.
Plusieurs très belles plages de cette région sont accessibles en quelques minutes en voiture. -
surfaces
- Surface du terrain: 4.046 m²
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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La belle et historique ville d'Agios Nikolaos (Saint-Nicolas) est la capitale de la préfecture de Lassithi et une ville côtière animée qui attire de nombreux visiteurs du monde entier. Célèbre pour son spectaculaire lac sans fond, elle possède une zone portuaire animée, une marina, des plages fantastiques et tous les commerces et installations d'une grande ville. Agios Nikolaos est situé à l'est de la Crète, sur la rive ouest du golfe de Mirabello. Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts, les sports nautiques et la baignade sont donc possibles presque toute l'année.
Agios Nikolaos compte près de 20.000 9 habitants, on y trouve plusieurs banques, supermarchés, magasins en tout genre, médecins, un hôpital moderne de haut niveau, une piscine publique et des courts de tennis, une marina, un port, un cinéma, un théâtre, des gymnases, un parcours de golf 6 trous, des écoles de la maternelle au lycée et généralement toutes les commodités que l'on peut attendre dans une ville européenne moderne.
Le microclimat est l'un des meilleurs de Grèce et les températures tempérées dépassent rarement 30°C en été et descendent rarement en dessous de 15°C en hiver. Ce merveilleux climat sec, associé à la beauté naturelle de la région, a incité de nombreux hôtels parmi les plus prestigieux de Grèce à s'établir ici.- perspectives: vue sur la mer
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- Prix de vente: 190.000 €
- Commission de l'acheteur : 2,48% (TVA incluse) du prix de vente