Crète, La Canée : Appartement neuf à vendre à Lentariana
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
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Un appartement nouvellement construit est à vendre dans un immeuble moderne avec 9 unités résidentielles dans le quartier Lentariana de La Canée. Il dispose d'un ascenseur et d'un haut niveau de construction. L'appartement offre des chambres spacieuses avec placards, un salon et une cuisine ouverts confortables et des salles de bains modernes. De plus, il offre un balcon ou une véranda, un débarras privé au sous-sol et une place de parking privée. L'appartement est équipé d'un système de refroidissement et de chauffage autonome via un système de ventilo-convecteur et de panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques partagés et ainsi garantir une efficacité énergétique de premier ordre avec une note A+. L'emplacement privilégié offre un accès facile aux arrêts de bus, aux écoles, aux universités et aux parcs. Il se trouve à seulement 2,5 km du centre-ville de La Canée, à 5 km du port de Souda et à 12 km de l'aéroport international de La Canée. La propriété est disponible immédiatement et est idéale à la fois comme résidence et comme investissement.
Lentariana est un quartier calme et en développement orienté au nord-ouest de La Canée, offrant un mélange équilibré d'atmosphère de quartier paisible et d'accès facile au centre-ville. Situé à environ 2,5 km du centre-ville de La Canée, c'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines tout en profitant d'un environnement plus résidentiel. Le quartier offre un accès facile aux écoles, universités, parcs et transports en commun, ainsi qu'aux commerces de proximité et aux commodités essentielles.
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surfaces
- Superficie habitable: 87,83 m²
- Pièces au total: 3
- Chambres: 2
- Salles de bains: 2
- Étages : 1
- parking: court extérieur
État et développement
- Année de construction: 2025
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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- chauffage: Chauffage central
- Balise: pompe à chaleur à air
- Revêtement de sol: carrelage
- cuisine: Cuisine équipée, cuisine ouverte
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- Énergie Type de certificat de performance: Exigences
- sources d'énergie primaire: pompe à chaleur à air
- Classe d'efficacité énergétique: A+
- Année de construction (certificat énergétique) : 2025
- certificat vintage énergie: nicht verfügbar
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La Canée, un mélange de cultures et de paysages naturels - la première impression vous volera le cœur. De la vieille ville aux Ballos exotiques en passant par les célèbres gorges, la région de La Canée offre du raki et des expériences inoubliables.
La Canée est considérée par beaucoup comme la plus belle ville de Crète, et ce n’est pas sans raison.
C'est la deuxième plus grande ville de Crète après Héraklion avec plus de 60.000 XNUMX habitants.
Les visiteurs de la ville sont enchantés par sa beauté. Les rues étroites qui vous transportent dans d'autres époques, le phare égyptien à l'entrée du petit port et tous les éléments uniques qui composent la magie indescriptible de La Canée.
Chania – Crète – d’en haut – Vidéo drone 4K- perspectives: vue lointaine
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- Prix de vente: 351.000 €
- Commission de l'acheteur : 3,72% (TVA incluse) du prix de vente