Propriété résidentielle> appartement
À vendre

Crète, Héraklion : Nouveau projet de construction ! Luxueux appartement duplex à vendre à Mesampelies

Crète, 712 02 Héraklion
480.000 €

G-11523h
2025
140 m²
4
  • Héraklion, Crète, Mesampelies : A vendre : Luxueux appartement en duplex de 140 m² dans un immeuble neuf en façade, réparti sur deux niveaux, 1er et 2ème étage. Il dispose de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 2 débarras, salle de bain, 1 WC, véranda et balcon. Il est équipé de chauffage au sol, climatisation, chauffe-eau solaire, fenêtres en aluminium, double vitrage, ascenseur, 3 places de parking devant, sols carrelés et moustiquaires.

  • surfaces

    • Superficie habitable: 140 m²
    • Pièces au total: 4
    • Chambres: 3
    • Salles de bains: 2
    • Étages : 2
    • Étage: 1
    • parking: court extérieur

    État et développement

    • Année de construction: 2025
    • Etat: Nouveau marque

    Autre

    Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
    Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.

    Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.

    Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
    Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
    Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.

    Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.

    Toutes les propriétés de Crète proposées via notre portail ont été soigneusement vérifiées et traduites. Cependant, des erreurs peuvent s'y glisser, c'est pourquoi nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude des informations.

    Si vous avez des questions sur l'achat d'une propriété ou d'un terrain en Crète, nous serons heureux de vous aider et pouvons clarifier plus de détails lors d'une conversation.

    Nos conditions générales s'appliquent, que vous pouvez trouver sur notre page d'accueil sous conditions générales et droit de rétractation.

    • Revêtement de sol: carrelage
    • débarras
    • vue lointaine
    • salle de bain invités
    • Climatisation
    • Énergie Type de certificat de performance: Exigences
    • Classe d'efficacité énergétique: A+
    • Année de construction (certificat énergétique) : 2025
    • certificat vintage énergie: nicht verfügbar
  • Héraklion est la plus grande ville et capitale administrative de l'île de Crète. Le musée archéologique abrite les vestiges de la civilisation minoenne vieille de 4000 15 ans, centrés autour du palais voisin de Knossos avec sa légende du Minotaure. La ville possède plusieurs églises vénitiennes et byzantines et la plus grande muraille vénitienne et forteresse portuaire du XVe siècle bien conservée de la Méditerranée orientale, la forteresse de Koules. Héraklion est située au milieu de l'île et possède donc un port et un aéroport très fréquentés (celui-ci devrait être transféré à Kastelli en 2027) et constitue généralement le point de départ de voyages vers la Crète et les îles voisines.

    • Emplacement/zone : quartier résidentiel
    • perspectives: vue lointaine
    • Prix ​​de vente: 480.000 €
    • Commission de l'acheteur : 2,48% (TVA incluse) du prix de vente

Votre interlocuteur chez nous

Oskar Joseph Schmidbauer

     
Sécurisé!