IMMOBILIER EN CRÈTE
Propriété résidentielle > maison
À vendre
Crète, Kalamitsi Alexandrou : Maison crétoise en pierre à vendre dans un village paisible
150.000 €
L-KH233h
75 m²
154 m²
2
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
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Cette magnifique maison en pierre à Apokoronas, située dans le village de Kalamitsi, est à vendre. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 154 m². Elle comprend une chambre, une salle de bains et une pièce à vivre ouverte avec cuisine intégrée. Une table à manger pour quatre personnes est déjà installée, créant un cadre idéal pour savourer des produits locaux dans une ambiance conviviale.
Un escalier en bois mène à une galerie de style loft traditionnel avec un balcon donnant sur la pièce de vie principale. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement – comme une deuxième chambre, une chambre d'amis ou un salon supplémentaire – et confère à la propriété à la fois du cachet et de la fonctionnalité.
Les murs intérieurs de la maison présentent de magnifiques éléments en pierre aux teintes subtiles qui, associés au poêle à bois, créent une atmosphère de vie exceptionnellement pittoresque et chaleureuse. Entièrement équipée, la maison est en parfait état et prête à être habitée. Enfin, elle comprend une petite terrasse extérieure avec un agréable espace barbecue.
Le style architectural crétois unique, combiné aux éléments en pierre chaleureuse et à une rénovation de bon goût, crée une atmosphère accueillante – idéale aussi bien pour y vivre à l'année que comme maison de vacances.
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surfaces
- Superficie habitable: 75 m²
- Surface du terrain: 154 m²
- Pièces au total: 2
- Chambres: 1
- Salles de bains: 1
- Étages : 1
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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- Équipements salle de bain : Baignoire
- cuisine: Cuisine équipée, cuisine ouverte
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- Énergie Type de certificat de performance: Exigences
- Classe d'efficacité énergétique: D
- certificat vintage énergie: nicht verfügbar
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🏡 Kalamitsi Alexandrou – Tranquillité rurale au cœur des Apokoronas (code postal 730 08)
Kalamitsi Alexandrou est un petit village traditionnel de la commune d'Apokoronas, niché entre les contreforts des Montagnes Blanches et la plaine fertile de la côte nord de la Crète. Le village est entouré d'un paysage idyllique d'oliviers, de vignes et de cyprès. Sa position dominante offre souvent des panoramas exceptionnels sur la plaine et les montagnes. Kalamitsi Alexandrou est idéal pour ceux qui recherchent une propriété en Crète afin d'échapper à l'agitation de la vie citadine et de découvrir la nature crétoise à l'état pur.📍 Localisation
Le village a su préserver son caractère authentique et traditionnel et se caractérise par une atmosphère rurale paisible. Ici, le rythme de vie est plus tranquille et la communauté est très soudée. À proximité, vous trouverez des tavernes traditionnelles servant des spécialités locales. La région est idéale pour les promenades et les randonnées. Kalamitsi Alexandrou est un excellent choix pour une résidence secondaire à Apokoronas ou une maison à acheter si vous appréciez la tranquillité, l'authenticité et un voisinage convivial.🚗 Distances
Vryses : 2,8 km | 6 min.
Georgioupoli : 7 km | 12 min
Almyrida : 11,8 km | 20 min.
Chania (centre) : 35,1 km | 40 min
Réthymnon (centre) : 30,2 km | 37 min
Aéroport de Kastelli : 145,0 km | 2 heure 7 minutes
🌿 Vacances à la plage
Les environs de Kalamitsi Alexandrou sont un paradis pour les randonneurs. Le paysage pittoresque et la proximité des Montagnes Blanches invitent à de longues promenades et à des randonnées en montagne. La plage de Georgioupoli et le lac de Kournas, situés à proximité, offrent des possibilités idéales pour la baignade et la détente. La région est également un point de départ idéal pour explorer les nombreux villages traditionnels des Apokoronas.🧱 Marché immobilier
Kalamitsi Alexandrou est un marché attractif pour l'achat d'une propriété en Crète. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale paisible ou une maison de vacances pour profiter du charme rural de l'île. La demande immobilière dans la région d'Apokoronas est soutenue, faisant de Kalamitsi Alexandrou un choix judicieux. L'offre est variée, allant de terrains avec vue sur la montagne à de charmantes maisons traditionnelles en pierre. Expert local, Schmidbauer Real Estate Crete vous accompagnera dans la recherche des meilleures propriétés de cette région sereine.
Kalamitsi Alexandrou – Chania – Crète – d'en haut – Vidéo drone 4K- perspectives: vue lointaine
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- Prix de vente: 150.000 €
- Commission de l'acheteur : 3,72% (TVA incluse) du prix de vente