IMMOBILIER EN CRÈTE
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À vendre
Crète, Kalo Chorio : Terrain à bâtir proche des plages à vendre
165.000 €
S-PLKH26h
4.804 m²
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
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Terrain à bâtir avec vue sur la mer (4.804 XNUMX m²), magnifiquement situé dans la région de Kalo Chorio, au sud d'Agios Nikolaos, en Crète.
Il dispose des droits de construction pour une ou plusieurs maisons jusqu'à 202 m² sur un ou deux étages plus sous-sol et grenier.
Il resterait largement assez d'espace pour construire piscine(s), terrasses, pergolas, parking, jardin, etc.La propriété bénéficie d'un accès facile par une route goudronnée et des services tels que l'électricité, l'eau et les lignes téléphoniques avec Internet haut débit sont disponibles sur place.
Il bénéficie d'une vue sur la mer, la campagne d'Istron / Kalo Chorio et les collines et montagnes.
La plage la plus proche de Kalo Chorio est accessible à pied (à moins de 1 km).
La région côtière de Kalo Chorio et Istron est connue pour ses belles plages de sable, considérées comme les plus belles du nord-est de la Crète.
À seulement 5 minutes en voiture de la ville d'Agios Nikolaos.
À environ 45 minutes de l'aéroport international d'Héraklion.Agios Nikolaos est la capitale du comté de Lassithi et est située dans la baie de Mirabello, au nord-est de la Crète, à seulement 40 minutes de l'aéroport international d'Héraklion.
Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts, ce qui permet les sports nautiques et la baignade presque toute l'année.
Bien qu'Agios Nikolaos compte moins de 20.000 9 habitants, elle compte plusieurs banques, supermarchés, magasins de toutes sortes, médecins, un hôpital moderne de haut niveau, une piscine publique et des courts de tennis, une marina, un port, un cinéma, un théâtre, des gymnases. , un parcours de golf de 6 trous, des écoles de la maternelle au lycée et généralement toutes les commodités que l'on peut attendre dans une ville européenne moderne.
Le microclimat est l'un des meilleurs de Grèce et les températures tempérées dépassent rarement 30 ° C en été ou descendent en dessous de 15 ° C en hiver. Ce merveilleux climat sec ainsi que la beauté naturelle de la région ont attiré la plupart des hôtels de première classe de Grèce. viens ici pour travailler. -
surfaces
- Surface du terrain: 4.804 m²
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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Kalo Chorio est un joli village situé à environ 10 km de la ville cosmopolite d'Agios Nikolaos. A proximité se trouve la plus grande zone de loisirs d'Istron avec ses nombreux magasins, bars, restaurants et cafés. Il y a plusieurs plages attrayantes près d’Istron. Il existe également de nombreux petits sites archéologiques dans les environs, allant de l'âge de pierre à la période minoenne jusqu'à la période romaine, notamment Vrokastro et Priniatikos Pyrgos. L'aéroport international d'Héraklion est accessible en moins d'une heure de route.
- perspectives: vue sur la mer
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- Prix de vente: 165.000 €
- Commission de l'acheteur : 2,48% (TVA incluse) du prix de vente