IMMOBILIER EN CRÈTE
Propriété résidentielle > terrain
À vendre
Crète, Kalyves : Terrain près de la plage avec vue imprenable sur la mer à vendre
650.000 €
L-KL524h
2.404 m²
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
Cette propriété à vendre à Apokoronas, La Canée, Crète est située dans le village côtier de Kalyves. C'est un terrain de 2.404 961 m² et une opportunité parfaite pour votre future maison car la capacité de construction peut atteindre 4 m² et il y a la possibilité de construire une villa spacieuse habitable toute l'année. Une autre option consiste à diviser la propriété en 600 parties d'environ 240 m² chacune avec une capacité de construction de 2 m² chacune. Située à seulement 35 minutes d'une plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur la mer tout en profitant également des montagnes. L'électricité et l'eau sont à proximité pour un raccordement facile et l'accès est facile via une route asphaltée. La propriété est proche de nombreuses plages de sable fin, comme dans les villages d'Almyrida et Kalyves, et se trouve également à seulement XNUMX minutes de la ville de La Canée et de son aéroport international.
surfaces
- Surface du terrain: 2.404 m²
Autre
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Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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Kalyves est un village de pêcheurs pittoresque situé à 19 km de La Canée et à 42 km de Réthymnon. Le village est en amphithéâtre sur la plage calivienne et construit sur deux collines, dont la rivière Xydas, qui sépare le village sur deux côtés, reliés par des ponts pittoresques.
La plage centrale de Kalyves est une plage de sable d'environ cinq cents mètres avec des eaux peu profondes. Il y a des parasols et des transats le long de la plage. Un gros avantage de la plage de Kalyves est qu’elle est entourée de grands arbres, ce qui permet aux baigneurs de trouver de l’ombre naturelle.- Emplacement/zone : Emplacement
- perspectives: vue sur la mer
- Prix de vente: 650.000 €
- Commission de l'acheteur : 3,72% (TVA incluse) du prix de vente