Crète, Kolymvari : Hôtel en bord de mer à vendre
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
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Cet hôtel à vendre est situé à Kolymbari, Platanias, dans la province de La Canée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer sur un terrain de 4 300 m², il offre un équilibre optimal entre superficie, fonctionnalité et potentiel de développement. Avec 20 chambres réparties sur trois niveaux et une surface totale d'environ 1 200 m², le bâtiment se distingue par sa structure solide et son agencement bien pensé. Un sous-sol complet permet d'accueillir les équipements techniques et offre un espace de stockage.
Le rez-de-chaussée, qui combine chambres et espaces communs, propose huit chambres avec vue sur le jardin ou vue partielle sur la mer, une réception, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse avec bar, ouverte sur un salon spacieux. Une terrasse couverte, attenante à la salle à manger, donne sur le jardin, créant ainsi une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le premier étage abrite douze chambres supplémentaires, dont la plupart offrent une vue imprenable ou partielle sur la mer, soulignant le lien fort qui unit l'hôtel à son environnement balnéaire.
Une spacieuse piscine d'eau douce d'environ 150 m² est nichée au cœur d'une pelouse soignée, offrant un vaste espace pour des transats, des pergolas ou des cabanes – idéal pour créer un refuge intimiste et exclusif. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, son emplacement en bord de mer en fait une opportunité d'investissement attrayante. Une allée privée garantit l'intimité, tandis que le centre-ville, les commerces locaux et le port de Kolymbari, avec ses tavernes, cafés et boutiques, sont tous accessibles à pied.
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surfaces
- Surface du terrain: 4.300 m²
- Superficie totale: 1.200 m²
- Étages : 3
État et développement
- Etat: dans le besoin de rénovation
Autre
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Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
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Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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- Énergie Type de certificat de performance: Exigences
- Classe d'efficacité énergétique: H
- certificat vintage énergie: nicht verfügbar
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🏡 Kolymvari – Authentique ville côtière de l'ouest de la Crète (code postal 730 06)
Kolymvari est une charmante petite ville située sur la côte nord-ouest de la Crète, dans le pittoresque département de La Canée. Stratégiquement implantée à l'extrémité ouest de la baie de La Canée, elle offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités d'une infrastructure développée. La région est réputée pour ses plages de galets immaculées, ses vastes oliveraies et comme point de départ idéal pour découvrir les merveilles naturelles les plus célèbres de l'île.📜 Personnage et style de vie
Malgré un développement touristique discret, Kolymvari a su préserver son authenticité crétoise. C'est une communauté animée, dotée d'un port de pêche dynamique où le temps semble suspendu le matin, le temps d'un café au bord de l'eau. La ville est également réputée pour le monastère orthodoxe historique de Moni Gonia, qui domine majestueusement la côte. Vous y trouverez une atmosphère détendue et une hospitalité typiquement crétoise, tout au long de l'année.📍 Localisation
Niché au pied de la péninsule de Rodopos, Kolymvari offre un panorama spectaculaire sur les montagnes et la mer. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature et les personnes en quête d'authenticité qui recherchent une propriété en Crète, loin de l'agitation de Platanias, tout en restant facilement accessible.🚗 Distances
Platanias (centre) : 12,3 km | 15 min
Kissamos (Kastelli): 15,1 km | 15 minutes
Chania (centre) : 24,7 km | 25 min
Souda (port) : 31,5 km | 31 minutes.
Aéroport de Kastelli : 196,0 km | 2 heure 46 minutes
🌿 Vacances à la plage et nature
La région de Kolymvari est le point de départ idéal pour explorer l'Ouest sauvage. De là, la lagune de Balos, la plage idyllique d'Elafonisi et les célèbres gorges de Samaria sont facilement accessibles. Les plages de Kolymvari sont captivantes par leur immensité, leurs eaux cristallines et leur atmosphère paisible. L'arrière-pays, avec ses collines ondulantes, invite également à de longues randonnées pédestres et cyclistes à travers des oliveraies centenaires.🧱 Marché immobilier
Le marché immobilier de Kolymvari est particulièrement attractif pour les acheteurs en quête d'authenticité et de valeur sûre. L'offre est variée : maisons de village traditionnelles dans le centre historique, villas modernes à flanc de colline avec vue imprenable sur la mer, et vastes terrains à bâtir. L'accès à la mer, les infrastructures disponibles toute l'année et la proximité de La Canée font de ce lieu un choix de premier ordre pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. L'agence immobilière Schmidbauer Crète se fera un plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre bien idéal dans cette région unique de l'ouest de la Crète.
Kolymvari – Chania – Crète – vue d’en haut – vidéo drone 4K- perspectives: vue sur la mer
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- Prix de vente: 1.650.000 €
- Commission de l'acheteur : 3,72% (TVA incluse) du prix de vente