IMMOBILIER EN CRÈTE
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À vendre
Crète - Mades près de Ligaria : Luxueuse villa neuve avec piscines, jardins et vue imprenable sur la mer
1.400.000 €
S-HHER5h
2024
315 m²
432 m²
8
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
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Il s'agit d'une villa luxueuse entourée d'une verdure luxuriante. Une oasis dans l'un des coins les plus préservés de Crète - à Mades, près de Ligaria.
C'est un quartier exclusif avec toutes les commodités et installations, de magnifiques tavernes et magasins. Il y a également de nombreuses plages populaires à proximité et la zone touristique populaire d'Agia Pelagia avec des restaurants, des cafés et des plages bien organisées.
La villa offre un espace de vie moderne avec des piscines privées et des terrasses surplombant les eaux bleues étincelantes de la mer Égée.
Elle fait 315 m² au total et est divisée en trois étages et la maison d'amis avec piscine.
– Étage intermédiaire :
Il dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte et d'un accès à la piscine chauffée avec bain à remous et au coin barbecue.– Étage supérieur :
Vous y trouverez la chambre des enfants avec un lit superposé, une chambre double et une chambre principale avec une salle de bain en suite.
Elle dispose également d'une salle de bain commune avec douche intégrée et de deux terrasses, idéales pour se détendre.– Étage inférieur :
Se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et accès à la piscine principale. Il dispose de deux chambres principales avec salles de bains attenantes.– Maison d’hôtes avec piscine :
Une chambre principale bien aménagée avec salle de bain attenante et accès direct à la piscine.Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et de répéteurs WiFi.
Il y a une piscine privée chauffée et une autre piscine chauffée avec bain à remous, foyer extérieur, barbecue à gaz extérieur et une salle de jeux bien équipée - avec cinéma maison et table de billard.
La piscine dispose d'un système de contrôle de l'eau pour atteindre et maintenir la température idéale toute l'année.La salle de jeux comprend un espace mini-bar, une toute nouvelle table de billard et un écran monstre de 98" avec 6 sièges de cinéma ergonomiques et un système de son surround 11.1.
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surfaces
- Superficie habitable: 315 m²
- Surface du terrain: 432 m²
- Pièces au total: 8
- Chambres: 6
- Salles de bains: 6
- Étages : 3
- parking: court extérieur
État et développement
- Année de construction: 2024
- Etat: aussi bon que neuf
- Forme du toit : toit plat
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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Nos conditions générales s'appliquent, que vous pouvez trouver sur notre page d'accueil sous conditions générales et droit de rétractation.
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- Type d'équipement: luxueux
- Revêtement de sol: carrelage
- Équipements salle de bain : douche, fenêtre
- cuisine: Cuisine ouverte
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- Énergie Type de certificat de performance: Exigences
- Classe d'efficacité énergétique: H
- Année de construction (certificat énergétique) : 2024
- certificat vintage énergie: nicht verfügbar
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🏖️ Mades – Village côtier tranquille près d’Agia Pelagia (code postal 715 00)
🏘️ Caractère et emplacement du village
Mades est un petit village côtier paisible sur la côte nord de la Crète, à environ 20 km au nord-ouest d'Héraklion et à seulement 4 km à l'est de la station balnéaire prisée d'Agia Pelagia. Le village est situé dans une petite baie abritée entourée de rochers.
🌊 Plage et nature
La plage de galets de Mades est petite, mais très appréciée pour son atmosphère paisible et ses eaux cristallines, notamment auprès des habitants qui y ont construit leurs résidences d'été. Les fonds rocheux sont parfaits pour la plongée avec tuba et la pêche.
🍴 Équipements et infrastructures
Malgré sa taille raisonnable, Mades propose un mini-marché, un bar de plage et plusieurs tavernes servant du poisson frais et des spécialités crétoises.
🏡 Immobilier et vie
Mades est idéal pour quiconque souhaite acheter une propriété en Crète, surtout si la tranquillité, la proximité de la mer et un environnement naturel sont des critères essentiels. Les maisons de vacances, les villas avec vue sur la mer ou les terrains avec accès direct à l'eau sont très recherchés.
🧭 Conseils aux visiteurs
Il est recommandé de louer une voiture, car Mades est située un peu à l'écart des routes principales. Les plages de Ligaria et d'Agia Pelagia sont à seulement quelques minutes et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Kontopoula – La Canée – Crète – vue d'en haut – vidéo drone 4K- perspectives: vue sur la mer
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- Prix de vente: 1.400.000 €
- Commission de l'acheteur : 2,48% (TVA incluse) du prix de vente