IMMOBILIER EN CRÈTE
Crète, Réthymnon : Nouveau projet de construction ! Appartement de 3 chambres à vendre à Mastaba

- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
Une nouvelle approche de la vie urbaine émerge dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prometteurs de Réthymnon. Ce nouveau complexe résidentiel situé dans le quartier établi de Mastaba allie design moderne, haute efficacité énergétique et architecture sophistiquée, le tout à distance de marche des commodités de la ville.
Ce bâtiment soigneusement planifié comprend 23 appartements élégants sur trois étages et dispose d'un sous-sol avec des débarras et un parking couvert. Les lignes épurées, les matériaux modernes et les détails architecturaux du bâtiment reflètent la fonctionnalité et la beauté.
Superficie totale du bâtiment : 1.732 XNUMX m²
Surfaces des appartements : 33 à 136 m², avec 1 à 4 chambres
Balcons spacieux, la plupart avec vue sur la mer ou la ville
Greniers en option, certains avec possibilité d'installation de bain à remous
Accès par ascenseur à tous les étages
Pour des fonctionnalités supplémentaires, des locaux de stockage et des places de parking couvertes sont disponibles à l'achat moyennant un coût supplémentaire. Chaque place de stationnement dispose d'installations de recharge pour véhicules électriques, d'un robinet d'eau pour le lavage de la voiture et d'un système d'égouts.Chaque appartement est construit selon des normes énergétiques élevées de classe énergétique A. Le bâtiment dispose d'une isolation thermique et de cadres en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique. Chaque unité dispose d'une pompe à chaleur air-eau autonome pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d'une pré-installation pour la climatisation. Les systèmes solaires thermiques avec capteurs bi-énergie assurent un approvisionnement durable en eau chaude, tandis qu'un système photovoltaïque alimente en électricité tous les espaces communs. Les volets roulants offrent un confort et une intimité supplémentaires.
Les appartements peuvent être achetés sans stockage ni stationnement, bien que cette fonctionnalité soit fortement recommandée pour les unités plus grandes. En gardant à l'esprit la vie moderne, chaque détail a été pris en compte, des systèmes d'économie d'énergie aux équipements pratiques, pour créer un espace où vous vous sentirez comme chez vous dès le premier jour.
Le projet est situé à Mastaba, un quartier résidentiel établi et recherché à Réthymnon, la charmante ville côtière de Crète qui allie une histoire riche à la vie urbaine moderne. Ce quartier est connu pour son atmosphère calme et communautaire, ce qui le rend adapté à la fois à la vie permanente et aux locations à l'année.
Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les supermarchés, les pharmacies, les boulangeries, les écoles, les installations publiques et les cafés sont tous accessibles à pied dans le quartier. Que vous fondiez une famille, travailliez à domicile ou cherchiez à prendre votre retraite au soleil, Mastaba offre l'équilibre parfait entre confort et tranquillité.
La gare routière centrale et les routes principales assurent un accès facile à toute l'île et en font une excellente base pour explorer la Crète.
La ville de Réthymnon abrite également l'Université de Crète et offre une atmosphère culturelle animée tout au long de l'année. Des festivals de musique et des cinémas en plein air aux tavernes traditionnelles et aux espaces de coworking modernes, Réthymnon offre un mélange unique de passé et de présent.
Que vous recherchiez un style de vie dynamique ou une maison calme à proximité de tout, cet emplacement combine le meilleur de la Crète : soleil, mer, culture et confort.
surfaces
- Superficie habitable: 90 m²
- Pièces au total: 3
- Chambres: 3
- Salles de bains: 2
- Étages : 1
- parking: court extérieur
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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Nos conditions générales s'appliquent, que vous pouvez trouver sur notre page d'accueil sous conditions générales et droit de rétractation.
- Balise: pompe à chaleur à air
- Énergie Type de certificat de performance: Exigences
- sources d'énergie primaire: pompe à chaleur à air
- Classe d'efficacité énergétique: B
- certificat vintage énergie: nicht verfügbar
Réthymnon (ancienne orthographe Rethymnon) est le cœur de la Crète et la troisième plus grande ville de l'île après Héraklion (60 km à l'est) et La Canée (45 km à l'ouest). La zone urbaine de Réthymnon s'étend sur 5,5 kilomètres d'est en ouest le long de la côte nord. Le centre et le noyau historique de la ville sont situés sur une péninsule rocheuse, et la baie à l'est a permis de construire un port.
Réthymnon enchante avec pour toile de fond les montagnes de l'Ida (Psiloritis) et la mer bleue, avec de nombreuses églises et monastères byzantins, avec des monuments vénitiens magiques, avec la ville de la Renaissance la mieux préservée de Grèce, avec des plages sans fin, des grottes, des gorges et une flore et une faune uniques.
Cette ville est riche en histoire ancienne, principalement due à la civilisation minoenne, centrée sur Kydonia, à l’est de Réthymnon. L'acropole vénitienne de la ville, la Fortezza de Réthymnon, est l'un des châteaux les mieux conservés de Crète.
Réthymnon – Crète – vue d'en haut – vidéo drone 4K- perspectives: vue lointaine
- Prix de vente: 364.511 €
- Commission de l'acheteur : 3,72% (TVA incluse) du prix de vente
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Notes sur les prix :
Pour faciliter votre investissement, un plan de paiement flexible est disponible. Les acheteurs peuvent réserver leur unité avec :
10% à la réservation
40% à la conclusion du contrat
25% pour le carrelage
25 % à l'achèvement final
Tous les appartements seront livrés entièrement terminés. L'aménagement du jardin et des espaces extérieurs est inclus dans le prix.





















