IMMOBILIER EN CRÈTE
Propriété résidentielle > terrain
À vendre
Crète, Sisi : Terrain constructible à vendre au centre du village
145.000 €
N-SL131h
916 m²
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
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Le terrain constructible, d'une superficie d'environ 916 m², est situé dans la zone d'urbanisme du village, à seulement 500 mètres de la mer, et convient à la construction d'une ou plusieurs maisons d'une surface habitable maximale de 400 mètres carrés.
Situé dans le charmant et paisible village de pêcheurs de Sissi, avec son port naturel pittoresque, ses plages de sable fin et ses magnifiques oliveraies, ce village a su préserver son authenticité, loin du tourisme de masse. Toutes les infrastructures sont ouvertes toute l'année.
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surfaces
- Surface du terrain: 916 m²
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
Toutes les propriétés de Crète proposées via notre portail ont été soigneusement vérifiées et traduites. Cependant, des erreurs peuvent s'y glisser, c'est pourquoi nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude des informations.
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🌊 Sisi (code postal 720 54) – Village de pêcheurs pittoresque sur la côte nord
Sissi est un pittoresque village de pêcheurs de la région de Lassithi, situé sur la côte nord de la Crète. Il est réputé pour son petit port abrité, son atmosphère détendue et sa proximité avec les centres touristiques de Malia et d'Agios Nikolaos. Sissi offre un équilibre parfait entre la tranquillité du littoral et l'accès rapide aux villes animées.📜 Style de vie et ambiance
L'atmosphère de Sissi est paisible et authentique. La baie pittoresque du port et les ruelles étroites invitent à la flânerie. Vous pourrez y profiter du calme et de la beauté naturelle sans pour autant renoncer à une bonne infrastructure touristique, allant des tavernes traditionnelles aux petites boutiques.🚗 Transports et infrastructures
Sisi est parfaitement reliée aux principaux axes de circulation, permettant un accès facile aux grandes villes et aux aéroports.Malia : à environ 8,6 km, soit environ 13 minutes en voiture.
Agios Nikolaos : à environ 28,6 km, soit environ 34 minutes en voiture.
Aéroport de New Kastelli : à environ 39,1 km, soit environ 42 minutes en voiture.
Héraklion (centre) : à environ 43,9 km, soit environ 43 minutes en voiture.
La Canée (centre) : à environ 181 km, soit environ 2 heures et 36 minutes de route.
Aéroport de La Canée (CHQ) : à environ 187 km, soit environ 2 heures et 43 minutes de route.
🏞️ Nature et loisirs
La petite baie de Sissi est idéale pour la baignade et les bains de soleil. Les environs regorgent de sentiers de randonnée qui traversent des oliveraies et mènent à des plages cachées. Sa situation centrale à l'est de l'île permet également d'accéder facilement aux sites archéologiques de Malia et de Cnossos, ainsi qu'au plateau de Lassithi.📈 Potentiel immobilier et emplacement – Propriétés en Crète orientale
Le marché immobilier de Sissi est particulièrement attractif pour les acheteurs à la recherche d'une villa de vacances, d'un appartement en bord de mer ou d'un terrain dans une région côtière prisée. La forte demande de logements de vacances et l'excellente infrastructure touristique font de la région un excellent emplacement pour investir. En tant qu'agence immobilière spécialisée exclusivement en Crète, Schmidbauer Real Estate Crete est votre partenaire pour trouver les meilleures propriétés dans cette région attrayante.
Sisi – Lassithi – Crète – vue d'en haut – vidéo drone 4K- Emplacement/zone : quartier résidentiel
- perspectives: vue lointaine
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- Prix de vente: 145.000 €
- Commission de l'acheteur : 2,48% (TVA incluse) du prix de vente