Crète, Sissi : Nouveau projet de construction ! Villa en bord de mer avec vue imprenable à vendre.
- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
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Cette superbe villa en bord de mer est la résidence la plus privilégiée d'un complexe exclusif de quatre villas, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027.
Située dans le pittoresque village de pêcheurs de Sisi, Lasithi, sur la côte nord de la Crète, cette propriété bénéficie d'un emplacement vraiment unique, très proche de la mer et avec une vue imprenable et dégagée sur la baie et le charmant port de Sisi.Conçue pour le confort, l'intimité et une vie intérieure-extérieure harmonieuse, la villa offre 128 m² habitables sur un terrain de 226 m² et est répartie sur deux niveaux :
rez de chaussée:
Élégant espace de vie et de cuisine ouvert
Une chambre double avec salle de bain privée
salle de bain invités
Accès direct à une terrasse spacieuse avec vue sur la mer, piscine privée, coin salon et coin repas
Premier étage:
Deux chambres doubles, chacune avec salle de bain avec douche et balcon privé avec vue sur la mer
Une chambre dispose d'un balcon intérieur au-dessus du salon en dessous - idéal pour créer un coin lecture confortable ou un espace bureau à domicile
Avec son emplacement privilégié, son design moderne et ses vues spectaculaires sur la mer, cette villa offre une opportunité rare de posséder un morceau de paradis dans l'un des villages côtiers les plus tranquilles de Crète.
La propriété est située dans le magnifique, accueillant et paisible village de pêcheurs de Sissi, avec son port naturel, ses plages de sable et ses magnifiques oliveraies. Les installations sont ouvertes toute l'année.
Les meubles ne sont PAS inclus dans le prix d'achat.
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surfaces
- Superficie habitable: 128 m²
- Surface du terrain: 226 m²
- Pièces au total: 4
- Chambres: 3
- Salles de bains: 4
- Étages : 2
- parking: Abri voiture, espace extérieur
État et développement
- Année de construction: 2027
- Etat: Nouveau marque
- Forme du toit : toit plat
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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- Énergie Type de certificat de performance: Exigences
- Classe d'efficacité énergétique: H
- Année de construction (certificat énergétique) : 2027
- certificat vintage énergie: nicht verfügbar
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🌊 Sisi (code postal 720 54) – Village de pêcheurs pittoresque sur la côte nord
Sissi est un pittoresque village de pêcheurs de la région de Lassithi, situé sur la côte nord de la Crète. Il est réputé pour son petit port abrité, son atmosphère détendue et sa proximité avec les centres touristiques de Malia et d'Agios Nikolaos. Sissi offre un équilibre parfait entre la tranquillité du littoral et l'accès rapide aux villes animées.📜 Style de vie et ambiance
L'atmosphère de Sissi est paisible et authentique. La baie pittoresque du port et les ruelles étroites invitent à la flânerie. Vous pourrez y profiter du calme et de la beauté naturelle sans pour autant renoncer à une bonne infrastructure touristique, allant des tavernes traditionnelles aux petites boutiques.🚗 Transports et infrastructures
Sisi est parfaitement reliée aux principaux axes de circulation, permettant un accès facile aux grandes villes et aux aéroports.Malia : à environ 8,6 km, soit environ 13 minutes en voiture.
Agios Nikolaos : à environ 28,6 km, soit environ 34 minutes en voiture.
Aéroport de New Kastelli : à environ 39,1 km, soit environ 42 minutes en voiture.
Héraklion (centre) : à environ 43,9 km, soit environ 43 minutes en voiture.
La Canée (centre) : à environ 181 km, soit environ 2 heures et 36 minutes de route.
Aéroport de La Canée (CHQ) : à environ 187 km, soit environ 2 heures et 43 minutes de route.
🏞️ Nature et loisirs
La petite baie de Sissi est idéale pour la baignade et les bains de soleil. Les environs regorgent de sentiers de randonnée qui traversent des oliveraies et mènent à des plages cachées. Sa situation centrale à l'est de l'île permet également d'accéder facilement aux sites archéologiques de Malia et de Cnossos, ainsi qu'au plateau de Lassithi.📈 Potentiel immobilier et emplacement – Propriétés en Crète orientale
Le marché immobilier de Sissi est particulièrement attractif pour les acheteurs à la recherche d'une villa de vacances, d'un appartement en bord de mer ou d'un terrain dans une région côtière prisée. La forte demande de logements de vacances et l'excellente infrastructure touristique font de la région un excellent emplacement pour investir. En tant qu'agence immobilière spécialisée exclusivement en Crète, Schmidbauer Real Estate Crete est votre partenaire pour trouver les meilleures propriétés dans cette région attrayante.
Sisi – Lassithi – Crète – vue d'en haut – vidéo drone 4K- perspectives: vue sur la mer
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- Prix de vente: 1.200.000 €
- Commission de l'acheteur : 2,48% (TVA incluse) du prix de vente