IMMOBILIER EN CRÈTE
Emplacement incroyable - maison à La Canée

- Domaine
- DÉTAILS
- Équipements
- Certificat de performance énergétique
- Emplacement et infrastructures
- Prix
- Téléchargements et liens
Cette maison à vendre à La Canée est située au centre de la ville, à quelques pas du marché de La Canée, de la vieille ville et de la plage de Koum Kapi.
La maison fait 102 m², construite sur un terrain de 172 m² et dispose de 2 chambres et d'une salle de bain. Le salon et la salle à manger sont spacieux. La cuisine est une pièce séparée qui a également accès à la cour et à un débarras. Les chambres sont lumineuses et suffisamment grandes pour accueillir des lits doubles et des armoires. Un joli coin salon ou un petit jardin peut également être créé dans la cour.
La maison dispose de la climatisation installée, la plupart des fenêtres sont neuves. Il a besoin d'être rénové, mais en raison de son emplacement central, c'est une bonne opportunité d'investir dans une maison de location pour un revenu toute l'année.
surfaces
- Superficie habitable: 102 m²
- Surface du terrain: 172 m²
- Pièces au total: 3
- Salon et chambre : 1
- Chambres: 2
- Salles de bains: 1
État et développement
- Etat: Rénovation nécessaire
Autre
Nous sommes des agents immobiliers allemands et spécialisés dans l'immobilier en Crète. En plus de trouver des propriétés qui vous conviennent en Crète, notre portefeuille comprend également l'organisation de rendez-vous de visite en Crète.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat immobilier en Crète et vous accompagnerons de la première conversation jusqu'au contrat notarié.Vos idées sont importantes pour nous, comme l'emplacement en Crète en combinaison avec une vue sur la mer, la proximité de la plage, d'une plage de sable, d'une maison en pierre ou d'une piscine. Il y a aussi des points importants à considérer, comme les dimensions des pièces d’une propriété. En Grèce et donc aussi en Crète, les murs sont inclus, c'est-à-dire mur extérieur à mur extérieur. Contrairement à l'immobilier allemand, les mesures sont prises ici du mur intérieur au mur intérieur.
Nous vous recommandons fortement de vérifier la surface habitable indiquée lors de votre visite en Crète, car elle peut différer considérablement des informations allemandes (calcul, réglementation de la surface habitable, normes DIN) et des surfaces utilisables peuvent avoir été incluses (cave, local technique, balcon, terrasse, etc. .).
Veuillez également noter que lors de la précision de la localisation des offres immobilières en Crète, il s'agit de valeurs approximatives.
Le certificat énergétique grec (si nécessaire) est disponible lors de l'inspection.Des frais supplémentaires tels que commissions, droits de mutation immobilière, frais de notaire et frais juridiques s'ajoutent au prix d'achat indiqué. Vous pouvez trouver plus de détails sur notre page d’accueil à INFOS.
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- Énergie Type de certificat de performance: Exigences
- Classe d'efficacité énergétique: F
- certificat vintage énergie: nicht verfügbar
La Canée, un mélange de cultures et de paysages naturels - la première impression vous volera le cœur. De la vieille ville aux Ballos exotiques en passant par les célèbres gorges, la région de La Canée offre du raki et des expériences inoubliables.
La Canée est considérée par beaucoup comme la plus belle ville de Crète, et ce n’est pas sans raison.
C'est la deuxième plus grande ville de Crète après Héraklion avec plus de 60.000 XNUMX habitants.
Les visiteurs de la ville sont enchantés par sa beauté. Les rues étroites qui vous transportent dans d'autres époques, le phare égyptien à l'entrée du petit port et tous les éléments uniques qui composent la magie indescriptible de La Canée.
Chania – Crète – d’en haut – Vidéo drone 4K- Emplacement/zone : centre-ville
- Prix de vente: 230.000 €
- Commission de l'acheteur : 3,72% (TVA incluse) du prix de vente





































