🏡 Vendez votre propriété en Crète : un succès maximal avec une portée internationale

Vous en possédez un Immobilier en Crète et j'aimerais vendre? à Schmidbauer Immobilier Trouvez le partenaire idéal pour trouver l'acquéreur idéal : une équipe ciblée, professionnelle et bénéficiant d'une présence inégalée sur le marché immobilier international. Nous vous accompagnerons tout au long du processus de vente afin de garantir le meilleur résultat possible pour votre bien. Immobilier en Crète pour obtenir le meilleur prix possible.

🎯 Vendre une propriété en Crète – ce qui compte

La vente d'un Propriété en Grèce exige une vaste expérience, une connaissance approfondie du marché et, surtout, une portée considérable. Pour obtenir un bon prix, votre Immobilier en Crète présenté de manière convaincante et adressé spécifiquement au bon acheteur.

Nous prenons en charge pour vous l'intégralité du processus de vente :

Exposé professionnel : Nous créons un exposé de haute qualité basé sur les informations et photos existantes de votre propriété.
Sortie internationale : Votre offre sera mise en avant sur notre page d'accueil, sur les réseaux sociaux tels que YouTube, Facebook, Instagram et sur plus de 20 domaines spécifiques à chaque pays publiés dans les langues respectives.
Présence globale: Nous commercialisons votre propriété sur les principaux portails immobiliers internationaux, sur des plateformes spécialisées et dans des magazines professionnels pertinents pour attirer des acheteurs de Allemagne, Autriche, Suisse, Pays-Bas, Scandinavie et autres pays européens ciblé.
Coopérations locales : Nous travaillons en étroite collaboration avec des partenaires locaux de confiance sur Crète qui proposent également votre bien et l'entretiennent sur place.
Sélection des candidats potentiels qualifiés : Avant les visites, nous vérifions au préalable les acheteurs potentiels (par exemple pour la liquidité) pour vous éviter des efforts inutiles.
Votre avantage : votre propriété sera gérée par un réseau de partenaires expérimentés, avec une visibilité maximale et un contact direct avec le client, y compris sur place en Crète.

🌍 Portée internationale pour votre propriété

Notre forte présence en ligne est votre atout décisif. Avec plus de 1.000 XNUMX offres actives sur Crète Nous obtenons d'excellents classements sur Google. Des termes de recherche tels que « Vendre une propriété en Crète"Or"Vendre une maison en Crète« Nous ciblons spécifiquement les prospects germanophones et internationaux directement sur notre site web. »

votre propriété Publié en plusieurs langues, traduit par des professionnels et adapté à chaque pays. Ce marketing complet est le facteur décisif pour un bon prix de vente.

📄 Quels documents sont nécessaires à la vente ?

📌 Le vendeur a besoin des documents suivants pour la vente (très complets, seront obtenus auprès de l'avocat) :

Numéro d'identification fiscale national (grec) (AFM).
Certificats de taxes et droits payés (par exemple, taxe foncière des 5 dernières années, droits de succession/donation lors d'une acquisition).
Attestation de tout revenu locatif ou attestation négative.
Certificat de l'acheteur du bureau des impôts compétent confirmant l'exonération fiscale (forologiki enimerotita).
Extrait du registre foncier (pistopiitiko metagrafis) et extrait cadastral (ktimatografiko diagrammema).
Plans topographiques et plans de situation.
Permis de construire pour les propriétés construites après 1983. Pour les bâtiments plus anciens, une déclaration sous serment confirmant l'année de construction.
Certificat d'efficacité énergétique.
Certificat d'un ingénieur confirmant l'absence d'infractions de construction ou leur légalisation et les honoraires payés.
Certificat TAP de la commune compétente (bien sans dette).
Certificat d'un ingénieur selon G. 4014/2011 sur l'inspection et la confirmation qu'il n'y a pas de bâtiments illégaux.
Ces documents étant très volumineux, la présence d'un avocat est absolument indispensable tout au long du processus de vente.

💶 Combien coûte une vente par notre intermédiaire ? Notre commission est transparente.

La commission de courtage n'est payée qu'à vente réussie de votre propriété Nous pensons que la qualité du marketing et un réseau solide sont essentiels, et non le nombre d'agences proposant votre bien.

Notre commission d'agent immobilier pour les ventes de biens immobiliers en Crète :

Pour les vendeurs : 3,1% à 3,72% TVA comprise
Pour les acheteurs : 3,1% à 3,72% TVA comprise
Le montant de la commission dépend des agences partenaires avec lesquelles nous travaillons.

🏠 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier en Allemagne ?

Nous nous sommes concentrés sur la Vente de biens immobiliers en Crète spécialisé dans la vente de vos Immobilier en Allemagne Cependant, nous pouvons volontiers vous proposer un agent immobilier qualifié Nous pouvons vous recommander un gestionnaire immobilier près de chez vous, parfaitement adapté à votre bien. Contactez-nous pour une recommandation personnalisée.